Gratis WFT Hypothecair Krediet Toets

De geldgever moet binnen 30 dagen melding doen van een achterstand. Achterstanden vanaf 4 maanden worden
gemeld bij BKR. Na 7 maanden kan de geldgever over gaan tot gedwongen verkoop.

Wat is geregeld in het recht van opstal?

Je bent adviseur hypothecair krediet bij bank X. Je hebt net een adviesgesprek gehad met Petra (36 jaar) en Stan (37 jaar). Petra en Stan zijn erg enthousiast over je uitleg. Ze hebben echt een klik met je. Zij vragen of jij ook over de woonhuisverzekering en inboedelverzekering kunt adviseren. Je bent druk aan het leren voor Wft Schade en over twee weken doe je hiervoor examen. Wat doe je?

Tom en Sanne zijn gehuwd in gemeenschap van goederen. Ze hebben twee kinderen. In 2010 hebben ze een hypotheek afgesloten van €150.000. De aflossing vindt plaats door middel van een KEW van €150.000 die eveneens €150.000 uitkeert bij voortijdig overlijden van één van beiden. Tom komt te overlijden. De waarde van de woning is €250.000 op het moment van overlijden. Hoe groot zijn de erfdelen voor Sanne en beide kinderen wanneer er gebruik gemaakt is van de partnerclausule?

Door welk soort akte wordt een zakelijk genotsrecht op een onroerende zaak gevestigd?

Op welke woonhuisverzekering zijn schroei- en smeltschade gedekt?

Tom en Veronique hebben beiden een eigen woning en een hypotheek. Ze hebben allebei hetzelfde inkomen en ze betalen allebei een hypotheekrente van 2,5%. Veronique werkt bij een bank. Zij heeft een personeelslening. Het klanttarief was 4%, maar zij betaalt 2,5%, omdat zij personeelskorting heeft. Wie betaalt de meeste belasting nu de wetswijziging personeelslening is ingevoerd?

Jos en Petra hebben een financiering nodig voor hun restaurant. Om de lening te krijgen, nemen ze een hypotheek op hun eigen woning. Omdat deze niet voldoende dekking biedt, wordt er ook hypotheek gevestigd op de woning van de vader van Jos. Hoe wordt deze constructie genoemd?

John (32 jaar) en Maaike (30 jaar) willen samen een woning kopen. John heeft een kind (Anne, 3 jaar) uit een eerdere relatie die bij John en Maaike gaat wonen. Maaike heeft altijd bij haar ouders gewoond.

Zij hebben een afspraak gemaakt met de adviseur Hypothecair Krediet voor advies. John verkoopt zijn woning voor € 210.000. De kosten hiervoor zijn € 3.000. De huidige schuld bedraagt € 178.800. Wat is de hoogte van de eigenwoningreserve voor John op het moment van verkoop van zijn woning?

LET OP: gebruik geen punt voor duizendtallen en rond af op hele euro’s, door achter de uitkomt ,00 te zetten.

Tom (50 jaar) en Frieda (37 jaar) willen een woning kopen. Ze komen bij hun Adviseur hypothecair Krediet voor een advies.

Bereken het CBI van Tom vóórdat zij investeren in de boiler en zonnepanelen op basis van de gegevens in de bijlage.

De hypotheekrente aftrek vindt plaats bij Tom. Je hoeft geen rekening te houden met heffingskortingen en niet genoemde aftrekposten.

LET OP: gebruik geen punt voor duizendtallen. Kom je op een rond getal uit vul dan ,00 er achter in.

Maak gebruik van de bijlagen:
Tabel Inkomstenbelasting
Gegevens Tom en Frieda