PE Hypothecair Krediet dummy toets 5

Welk antwoord is juist inzake de Wet gemeentelijke schuldhulpverlening (Wgs) en het BKR?

Pjotr en Annemarie hebben vorige jaar een eigen woning aangeschaft en gefinancierd. Pjotr had nog een eigenwoningreserve van € 25.000 en heeft deze ingebracht in de huidige financiering. De woning heeft inmiddels een overwaarde van € 90.000. Pjotr overlijdt plotseling.

Wat gebeurt er met de eigenwoningreserve van Pjotr bij zijn overlijden?

Er is één antwoord juist. Kies het juiste antwoord.

Wat is juist met betrekking tot NHG-voorwaarden en aftrek van hypotheekrente?

Arjan (34) en Babette (36) zijn gehuwd. In december van het voorgaand jaar hebben zij een koopovereenkomst gesloten voor de aankoop van een woning voor € 400.000. Zij hebben het voornemen deze woning anders dan tijdelijk als hoofdverblijf te gaan gebruiken. De akte van levering zal op 1 september van dit jaar bij de notaris worden verleden.

Vóór 1 september van dit jaar komt het tot een echtscheiding tussen Arjan en Babette. Geen van beiden kan in de nieuwe woning gaan wonen (deze gaan ze doorverkopen).

De woning wordt op 1 september van dit jaar aan Arjan en Babette, ieder voor de onverdeelde helft, geleverd. Zowel Arjan als Babette zal de nieuwe woning niet anders dan tijdelijk als hoofdverblijf gaan gebruiken.

Stel dat Arjan respectievelijk Babette met succes een beroep hebben gedaan op de verlaagde tarieven voor de overdrachtsbelasting en de woning binnen zes maanden na 1 september van dit jaar verkopen voor € 410.000 aan Corrie (40 jaar), die de woning anders dan tijdelijk als hoofdverblijf gaat gebruiken.

Hoeveel overdrachtsbelasting is Corrie in de regel verschuldigd?

Roy (28) is alleenstaand en is voornemens om een eigen woning aan te schaffen. Hij heeft € 100.000 aan eigen vermogen. Hij wil daarvan € 50.000 gebruiken voor een investering in de eigen woning. Het restant wil Roy lenen bij zijn ouders.

Van vrienden heeft hij vernomen dat het wellicht verstandig kan zijn om de financiering van de eigen woning in box 3 onder te brengen.

Welk antwoord is in dat kader juist?

Pierre en Germaine hebben sinds 1 juni 2001 een eigen woning. Eerst hadden zij een eengezinswoning met tuin, maar toen de kinderen het huis hadden verlaten is deze op 1 juni 2013 ingeruild voor een gelijkvloers appartement. Op 1 juni 2001 hadden zij een spaar-/ en aflossingsvrije hypotheek, per 1 juni 2013 een annuïteiten-/en aflossingsvrije hypotheek.

Gegevens NHG lening:
Voor de oorspronkelijke hypotheek van € 200.000 geldt het volgende:
1. Voor een aflossingsvrij leningdeel van € 100.000 is nog recht op hypotheekrenteaftrek tot 1 juni 2031
2. Inmiddels is er € 20.000 afgelost op het annuïtaire leningdeel. Voor het openstaande annuïtaire leningdeel van € 80.000 is nog recht op hypotheekrenteaftrek tot 1 juni 2043

Zij gaan in gesprek met de adviseur Hypothecair Krediet.
De rente van de aflossingsvrije lening bedraagt 2%. De bijbehorende woonquote voor box 1 leningen bedraagt 21%, voor box 3 leningen bedraagt deze 19%.

Zij willen van de adviseur weten wat de situatie van de aflossingsvrije lening is op het moment dat deze verhuisd van box 1 naar box 3.

Welk antwoord is inhoudelijk juist?

Welke uitspraak is juist inzake een desktoptaxatie?

Jelle was zelfstandig ondernemer en is door arbeidsongeschiktheid in ernstige financiële problemen gekomen. Jelle was tegen dat risico niet verzekerd.
De deurwaarder is langsgekomen om beslag op zijn spullen te leggen.

Welke van onderstaande genoemde zaken mag door de deurwaarder op grond van de Wet Herziening beslag en executierecht beslag worden gelegd om tot executie over te gaan?

De AOW-gerechtigde leeftijd loopt al jaren op. Momenteel is deze gekoppeld aan de resterende levensverwachting op 65-jarige leeftijd.

Naar mate de resterende levensverwachting toeneemt, stijgt de AOW-gerechtigde leeftijd voor …….. mee.

Vul in.

Sander is 1 oktober van het vorig jaar vader geworden van een zoon. Destijds heeft hij direct na de geboorte 1 week geboorteverlof opgenomen. Hij wil nu aanvullend geboorteverlof opnemen.
Sander vraagt een aanvullend geboorteverlof aan.

Hoeveel weken bedraagt het maximale verlof?

Op 1 januari 2020 is de Wet afwikkeling massaschade in collectieve actie (WAMCA) in werking getreden. Hierdoor kunnen gedupeerden een collectieve procedure opstarten waar de rechter in één keer een uitspraak over mag doen.

Zijn er ook voordelen voor de gedaagde partij?

Maan en Sterre zijn zussen. Maan is parttime werkzaam en verdiend € 14.000 op jaarbasis. De verdiensten zijn lager dan die van haar partner.
Maan heeft een dochter van 3 jaar. Sterre is ook parttime werkzaam en zij verdiend € 8.000 op jaarbasis. Ook haar verdiensten zijn lager dan die van haar partner. Sterre is zwanger van haar eerste kind. Op 1 juni van dit jaar is zij uitgerekend.

Wie van de zussen ontvangt de komende twee jaar een inkomensafhankelijke combinatiekorting?

Margot wil haar pensioenaanspraken van een verzekeraar overhevelen naar haar nieuwe pensioenuitvoerder.

Hoe kan Margot dit het beste regelen?

Koen (53) heeft in eigen beheer een oudedagsverplichting met een fiscale balanswaarde per ultimo vorig jaar van €153.450. Koen wil weten wat er gebeurd met de oudedagsverplichting nu de rente dit jaar is vastgesteld op -0,107%.

Welk antwoord is juist?

George (55) is per 1 augustus van het voorgaand jaar overleden. Als dga had hij in eigen beheer een oudedagsverplichting ondergebracht. De nalatenschap wordt door de erfgenamen van George afgewikkeld.

Op welk moment dient de oudedagsverplichting uiterlijk in te gaan bij de erfgenamen wil er sprake zijn van een zuivere uitkering?

In 2021 is de Wet bedrag ineens, RVU (regeling vervroegd uitreden) en verlofsparen gedeeltelijk in werking getreden. Dat geldt voor het wetsonderdeel verlofsparen en het grootste deel van het wetsonderdeel RVU. Het wetsonderdeel bedrag ineens zal op een nader te bepalen tijdstip in werking treden. De beoogde inwerkingtredingsdatum is 1 januari 2023.

Welk antwoord is juist met betrekking tot het wetsonderdeel bedrag ineens?