Gratis PE Hypothecair Krediet Toets

Jacco heeft vorig jaar een eigen woning gekocht en is een annuïtaire lening bij XYZ Bank aangegaan. Jacco vindt het fijn dat aan het einde van de looptijd de schuld volledig is afgelost.

Jacco heeft vernomen dat een eigenwoningfinanciering onderdeel kan worden van box 3, door de lening aflossingsvrij te maken.

Wat zou een mogelijk voordeel kunnen zijn om de eigenwoningfinanciering in box 3 te plaatsen?

Welke uitspraak over subsidie en warmtepomp is juist

Let op: meerdere antwoorden kunnen juist zijn.

Bij de beoordeling van familieleningen (of lening eigen vennootschap) zal meegewogen worden of een deel van de overeengekomen rente behoort bij andere rechten of verplichtingen. Als dat zo is is dat deel van de rente niet aftrekbaar.

Op welk moment mag een splitsing tussen een rente die rust op andere rechten of verplichtingen buiten beschouwing blijven?

A en B zijn gehuwd. A. heeft vorig jaar de AOW gerechtigde leeftijd bereikt en B. is 5 jaar jonger. Zij overwegen samen een andere woning te kopen. Zij willen een levensloop bestendige woning aankopen. Zij hebben al een mogelijk woning op het oog. Zij zijn er nog niet helemaal uit en vragen de hulp van hun adviseur Hypothecair Krediet.

De volgende gegevens zijn bekend:

• Inkomen per jaar A. (AOW, Pensioen): € 57.000
• Inkomen per jaar B. (vast dienstverband): € 42.000

Rentetarieven geldlening 10 jaar vast:

• Tot 75% woningwaarde 1,80%
• Tot 90% woningwaarde 2,0%
• Boven 90% woningwaarde 2,30%

Gegevens huidige leningen:

• Leningdeel 1: € 150.000 aflossingsvrij, rente 4,8%
• Leningdeel 2: € 150.000 annuiteit, rente 5,0%
• Looptijd box 1 financiering nog 15 jaar

De marktwaarde van de huidige woning is € 440.000. De woning die zij op het oog hebben bedraagt inclusief kosten koper € 550.000. Dit is tevens de getaxeerde waarde van de woning.

Het echtpaar beschikt over € 50.000 aan spaargeld. Een deel hiervan zullen ze gebruiken voor de financieringslasten. Zij wensen een maximaal aftrekbare financiering in box 1. Ga bij de beantwoording van de vraag uit van een maximale financiering van € 400.000.

Hoeveel bedraagt de maximale financieringslast op maandbasis?

Maak zo nodig gebruik van de bijlage.

A heeft een eigenwoningschuld van € 300.000 en een KEW van € 100.000.

Hij koopt op 1 juni van dit jaar een nieuwe eigen woning voor € 350.000.
Zijn oude eigen woning verkoopt hij op 1 augustus van dit jaar voor € 200.000 en hij koopt in verband daarmee zijn KEW af.
Met de verkoopopbrengst lost hij volledig zijn eigenwoningschuld op zijn oude woning af.
Een maand later komt zijn KEW van € 100.000 feitelijk tot uitkering.

Bereken de maximale eigenwoningschuld.

Kimberly (36 jaar) wil dit jaar een bedrag van € 15.000 lenen. Haar bruto jaarinkomen bedraagt € 38.500.
De lening wordt aangegaan bij het Nationaal Warmtefonds.
Ze gebruikt deze lening om energiebesparende maatregelen te treffen aan haar eigen woning.

Kimberly kiest voor een looptijd van de lening van tien jaar.

Hoe hoog is de bruto- en nettomaandlast voor Kimberly van deze Energielening?

Xander is op 1 september 2022 gestart met een vierjarige universitaire opleiding en ontvangt sindsdien studiefinanciering.

Sinds 1 september 2023 ontvangt hij – voor hem plotseling – de basisbeurs.

Hoeveel maanden heeft Xander maximaal recht op de basisbeurs?

Welk antwoord is juist inzake de Wet gemeentelijke schuldhulpverlening (Wgs) en het BKR?

Met ingang van welke datum ontvangen studenten in het hoger onderwijs weer een basisbeurs?