Gratis PE Hypothecair Krediet Toets

Erik (33 jaar) wil een eigen woning kopen. Zijn vrijgezelle peetoom wil hem hierbij ondersteunen door het doen van schenkingen. Erik heeft een gesprek hierover met zijn adviseur.

De nieuwe woning
Erik heeft €140.000 nodig voor de aankoop van de woning.
De oom van Erik wil dit jaar €80.000 aan Erik schenken.
De oom van Erik wil volgend jaar €60.000 aan Erik schenken.
Erik heeft nooit eerder schenkingen ontvangen.

Wensen Erik
Erik wil uiterlijk in het volgende kalenderjaar de woning kopen.
Erik wil zo weinig mogelijk belasting betalen over de schenkingen en indien mogelijk een beroep doen op schenkingsvrijstellingen.

Kan Erik gebruikmaken van de verhoogde eenmalige schenkingsvrijstelling van voor de eigen woning?

Maak voor de beantwoording van deze vraag gebruik van de bijlage:

Als een zwartspaarder in Nederland een boete van 300% wil voorkomen, dan kan hij gebruik maken van de inkeerregeling. Hij dient dan zelf zijn verzwegen vermogen op te geven bij de belastingdienst. Er wordt dan een lagere boete opgelegd.

Hoeveel bedraagt deze boete sinds 1 juli 2016?

In welke situatie is het mogelijk dat een BKR-registratie verwijderd wordt?

Jolanda (29 jaar) wil voor het eerst een woning kopen. Ze heeft al een woning op het oog. Ze heeft hierover een gesprek met een adviseur Hypothecair Krediet.

Inventarisatie
De gewenste woning van Jolanda kost €160.000 inclusief bijkomende kosten.
Jolanda kan op basis van haar inkomen maximaal €135.000 lenen.
Jolanda heeft €6.000 aan eigen middelen.
Deze wil ze gebruiken voor de inrichting van de woning.
De gemeente waar de gewenste woning staat, biedt de Starterslening aan.
Jolanda voldoet aan alle voorwaarden die de gemeente stelt aan het verkrijgen van een Starterslening.
De adviseur heeft een berekening gemaakt van het verloop van de eventuele Starterslening.

Wensen Jolanda
Jolanda wil graag gebruikmaken van de Starterslening.
Ze heeft begrepen dat de Starterslening per 2017 is aangepast en wil weten of dit nadelige gevolgen voor haar heeft.
Jolanda bekijkt het verloop van de Starterslening en vraagt haar adviseur om een toelichting over de lasten ervan gedurende de eerste drie jaar.

Welke toelichting van de adviseur is het meest professioneel en inhoudelijk correct?

Gebruik de bijlage:

Sinds 1 februari 2018 is de modelkoopovereenkomst voor woningen gewijzigd.

Welk(e) voorbehoud(en) staa(t)(n) standaard in het modelkoopcontract? En hoe dient een voorbehoud te worden weggehaald?

Een klant heeft op 1 mei een oriëntatiegesprek met een adviseur Hypothecair Krediet. Op 7 mei volgt er een adviesgesprek en op 14 mei ontvangt de klant een bindende offerte voor een hypothecair krediet.

Wanneer moet de adviseur het standaardinformatieformulier ESIS (European Standardised Information Sheet) uiterlijk aan deze klant verstrekken?

Op 1 september 2015 is het stelsel van de studiefinanciering gewijzigd. Eén van de wijzigingen is de maximale aflosperiode.

Wat is de maximale aflosperiode voor een studiefinanciering die is gestart voor 1 september 2015?

Een uitzendkracht moet een perspectiefverklaring inleveren.

Wanneer krijg je die?

Het BSN mag per 2020 niet meer worden verwerkt in een BTW-nummer. Om die reden zijn er zgn. BTW-identificatienummers gemaakt. Wat is juist met betrekking tot het nieuwe BTW-identificatienummer?

Meerdere antwoorden mogelijk